KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
37 m²
Tájolás
északkelet
Panoráma
zöldpanoráma
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Emelet
4.
Az ingatlan a legfelső szinten van.
Épület szintje
5.
Épült
2023
Akadálymentes
részlegesen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
8 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
parkra
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Extrák
penthouse szint, zöld energia, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, zöld panoráma
Pest megye, Vác, (Buki), Kőhíd utca
Irányár
(1.48 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Vác É-i részén, a Duna part szomszédságában kínálunk eladásra új építésű társasházi lakásokat. A beruházásban 39 lakás épül, 5 szinten (földszint, 1-3. emelet és a legfelső penthouse szint), mélygarázzsal, lifttel, külső parkolóval. A társasház parkos zöldövezetben épül, hatalmas fák ölelésében. A természet közelsége miatt, a lakások kialakításában fontos szerepet játszik a fény és a zöld panoráma, ezért a nagy nyílászáró felületek, üvegkorlátok behozzák a fényt a lakásokba. Külső jegyeiben egy modern, letisztult épület, pazar zöldpanorámával. A sétálni vágyóknak egy karnyújtásnyira van a Duna part, a sport kedvelői pedig kiépített bicikli úton juthatnak el Verőce -Nagymaros, vagy Sződliget – Göd irányába.
A választék a 29 m2-es garzontól, a 140 m2-es tetőteraszos penthous-ig terjed. A lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas tetőterasszal rendelkezik.
Lifttel minden szint (mélygarázstól a penthouse szintig) közvetlenül elérhető.
A képek között a lakások, tárolók, garázsok és felszíni beállók ALAPRAJZAI megtalálhatók!
Felszereltség:
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A vételár tartalmazza a lakások villanyszerelvényeit (dugaljak, kapcsolók), szaniterek, beltéri ajtók, a hideg- és melegburkolatok, melyek részben választhatók. A konyhabútor és világítótestek nem képezik a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és mellvédfallal lesz ellátva, így nyitott és egyben zárt egységként funkcionálnak. A lakások biztonsági bejárati ajtóval szerelik. Nagy üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, minden hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval lesznek szerelve.
Beállók, garázsok és tárolók:
Minden lakáshoz vásárolható teremgarázs, némelyik elektromos töltési lehetőséggel (4 – 5,5 M Ft) vagy felszíni beálló (1,8 M Ft), illetve tároló helyiség (2,1 M Ft). A széles teremgarázshelyek kialakítása lehetővé teszi a kerékpártárolást is.
Műszaki adatok:
A ház hűtés-fűtése korszerű, energiaforrást előállító, víz-levegő hőszivattyúval történik, mely kedvezményes tarifájú árammal üzemeltethető. Helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszerű, sok előnye mellett zajmentes és egészséges. Energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak az ottlakók. A lakások 1x32A elektromos ellátással rendelkeznek.
Azt elfogyasztott hidegvíz, fűtés-hűtés energia, valamint elektromos energia lakásonként önálló mérés alapján kerül elszámolásra.
Kivitelezés befejezése: 2023. december
Környék, közlekedés:
A társasház a 2-es főútról és az M2-es autóútról egyaránt megközelíthető. Az M0-ás körgyűrű autóval 20-25 perc alatt elérhető. Sétatávolságon belül található a bicikliút, a Buki horgásztó és mellette a Duna-part, játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt. A környék jól kiépült, a társasházat körülölelő zöld övezet mégis csendes, békés hangulatot áraszt. A közelben helyközi és távolsági buszok közlekednek, így könnyen megközelíthető több óvoda, általános és középiskola, illetve a sportcsarnok.
Biciklivel 8-10 perc alatt elérhető a belváros. Nagymaros és Zebegény közvetlenül megközelíthető a társasház előtt futó EuroVelo 6-os kerékpárútról, míg dél irányában Újpesttel köti össze Vácot a bicikliút. A Dunakanyar festői partszakaszán kívül kedvelt turisztikai célpont a térségben a Börzsöny hegység, mely autóval kb. 20 percre fekszik a Zöld Duna Társasháztól.
Ha érdeklődne az ingatlanok felől, vagy szeretné megtekinteni az építkezés helyszínét, hívjon bátran!
belül: új
+36 30 382 0436
livia@vamosingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
37 m²
Tájolás
északkelet
Panoráma
zöldpanoráma
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Emelet
4.
Az ingatlan a legfelső szinten van.
Épület szintje
5.
Épült
2023
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
8 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
parkra
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Extrák
penthouse szint, zöld energia, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, zöld panoráma