Eladó újépítésű téglalakás - Vác

Új építésű!
Új építésű
KAPCSOLAT
Vámos Lívia


+36 30 382

livia@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

51 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

2 szoba

Szobák elhelyezkedése

egybenyílóak

Kert

(közös kerthasználat)

Erkély

13 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

5.

Épült

2023

Akadálymentes

részlegesen

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Klíma

van

Szigetelés

8 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

komfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Kilátás

parkra

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

Extrák

zöld energia, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, zöld panoráma

HTML
PDF
Eladó újépítésű téglalakás
Belső azonosító:
22/11/28/001
Ingatlan azonosító:
14_vml

Pest megye, Vác, (Buki), Kőhíd utca

Irányár

50.9 M Ft
(998.04 E Ft/㎡)

Szobák

2 szoba

Emelet

földszint

Terület

51 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Vác É-i részén, a Kőhíd utcában, a a Duna part szomszédságában kínálunk eladásra új építésű társasházi lakásokat. A beruházásban 39 lakás épül, 5 szinten (földszint, 1-3. emelet és a legfelső penthouse szint), mélygarázzsal, lifttel, külső parkolóval. A társasház parkos zöldövezetben épül, hatalmas fák ölelésében. A természet közelsége miatt, a lakások kialakításában fontos szerepet játszik a fény és a zöld panoráma, ezért a nagy nyílászáró felületek, üvegkorlátok behozzák a fényt a lakásokba. Külső jegyeiben egy modern, letisztult épület, pazar zöldpanorámával. A sétálni vágyóknak egy karnyújtásnyira van a Duna part, a sport kedvelői pedig kiépített bicikli úton juthatnak el Verőce -Nagymaros, vagy Sződliget – Göd irányába.
A választék a 29 m2-es garzontól, a 140 m2-es tetőteraszos penthous-ig terjed. A lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas tetőterasszal rendelkezik.
Lifttel minden szint (mélygarázstól a penthouse szintig) közvetlenül elérhető.

A képek között a lakások, tárolók, garázsok és felszíni beállók ALAPRAJZAI megtalálhatók!

Ebben a hirdetésben, a FÖLDSZINTI lakásokat kínálom eladásra, melyeket még nem kötöttek le:

• 001 lakás: 51,10 m2 / szoba: 2 / erkély: 13,00 m2 / kertkapcsolat: nincs / ára: 50,9 M Ft

• 003 lakás: 53,66 m2 / szoba: 3 / erkély: 3,24 m2 / kertkapcsolat: 30 m2 / ára: 56,3 M Ft

• 004 lakás: 44,74 m2 / szoba: 2 / erkély: 3,24 m2 / kertkapcsolat: 30 m2 / ára: 48,9 M Ft

• 006 lakás: 70,84 m2 / szoba: 3 / erkély: 18,20 m2 / kertkapcsolat: 30 m2 / ára: 73,8 M Ft

• 007 lakás: 42,47 m2 / szoba: 2 / erkély: 19,15 m2 / kertkapcsolat: nincs / ára: 46,7 M Ft

• 008 lakás: 28,96 m2 / szoba: 1 / erkély: 11,37 m2 / kertkapcsolat: nincs / ára: 33,8 M Ft

• 009 lakás: 29,01 m2 / szoba: 1 / erkély: nincs / kertkapcsolat: nincs / ára: 29,9 M Ft

Felszereltség:
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A vételár tartalmazza a lakások villanyszerelvényeit (dugaljak, kapcsolók), szaniterek, beltéri ajtók, a hideg- és melegburkolatok, melyek részben választhatók. A konyhabútor és világítótestek nem képezik a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és mellvédfallal lesz ellátva, így nyitott és egyben zárt egységként funkcionálnak. A lakások biztonsági bejárati ajtóval szerelik. Nagy üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, minden hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval lesznek szerelve.

Beállók, garázsok és tárolók:
Minden lakáshoz vásárolható teremgarázs, némelyik elektromos töltési lehetőséggel (3,9 – 6,3 M Ft) vagy felszíni beálló (1,8 M Ft), illetve tároló helyiség (1,5–1,7 M Ft). A széles teremgarázshelyek kialakítása lehetővé teszi a kerékpártárolást is.

Műszaki adatok:
A fűtési és hűtési energiát alacsony energiaigényű, korszerű és környezetbarát hőszivattyús rendszer biztosítja, mely kedvezményes tarifájú árammal üzemeltethető. A fürdőszobákban a kiegészítő fűtést padlófűtés és/vagy elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja.
A helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer sok előnye mellett, zajmentes és egészséges. Energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak az ottlakók. A lakások 1x32A elektromos ellátással rendelkeznek. Azt elfogyasztott hidegvíz, fűtés-hűtés energia, valamint elektromos energia lakásonként önálló mérés alapján kerül elszámolásra.

Kivitelezés befejezése: 2023. december

Környék, közlekedés:
A társasház a 2-es főútról és az M2-es autóútról egyaránt megközelíthető. Az M0-ás körgyűrű autóval 20-25 perc alatt elérhető. Sétatávolságon belül található a bicikliút, a Buki horgásztó és mellette a Duna-part, játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt. A környék jól kiépült, a társasházat körülölelő zöld övezet mégis csendes, békés hangulatot áraszt. A közelben helyközi és távolsági buszok közlekednek, így könnyen megközelíthető több óvoda, általános és középiskola, illetve a sportcsarnok.
Biciklivel 8-10 perc alatt elérhető a belváros. Nagymaros és Zebegény közvetlenül megközelíthető a társasház előtt futó EuroVelo 6-os kerékpárútról, míg dél irányában Újpesttel köti össze Vácot a bicikliút. A Dunakanyar festői partszakaszán kívül kedvelt turisztikai célpont a térségben a Börzsöny hegység, mely autóval kb. 20 percre fekszik a Zöld Duna Társasháztól.

Ha érdeklődne az ingatlanok felől, vagy szeretné megtekinteni az építkezés helyszínét, hívjon bátran!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
51 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Kert
(közös kerthasználat)
Erkély
13 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
5.
Épült
2023
Akadálymentes
részlegesen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
8 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
komfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
parkra
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Extrák
zöld energia, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, zöld panoráma
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Vámos Lívia
Vámos Lívia


+36 30 382 0436

livia@vamosingatlan.hu

KAPCSOLAT
Vámos Lívia

+36 30 382

livia@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

51 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

2 szoba

Szobák elhelyezkedése

egybenyílóak

Kert

(közös kerthasználat)

Erkély

13 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

5.

Épült

2023

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Klíma

van

Szigetelés

8 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

komfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Kilátás

parkra

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

Extrák

zöld energia, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, zöld panoráma

HTML
PDF