Eladó újépítésű sorház - Vác

Új építésű!
Új építésű
KAPCSOLAT
Vámos Lívia


+36 30 382

livia@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

65 m²

Telek terület

200 m²

Építési állapot

új

Építési mód

prokoncept

Szobák száma

3 szoba

Terasz

9.1 m²

Épület szintje

2.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

AA: 61%–80% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb

Extrák

höszivattyús fűtési rendszer

HTML
PDF
Eladó újépítésű sorház
Belső azonosító:
22/12/01/1
Ingatlan azonosító:
23_vml

Pest megye, Vác, Törökhegy

Irányár

73 M Ft
(1.12 M Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Terület

65 m²

Telek terület

200 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
2023 tavaszi átadással, Vác - Felső Törökhegyen új építésű 3 szobás sorházi lakás, saját autóbeállóval eladó!

A 4 lakásos társasház kertvárosi övezetben található, mely 2 db földszintes kertkapcsolatos és 2 db emeleti, 3 teraszos lakásból fog állni.

A FÖLDSZINTI lakások ára 73 M Ft, melyekhez saját használatú 200 m2-es kertrész tartozik.

Az építkezést megbízható beruházó cég végzi, több éve jellemzően 4 lakásos társasházakat épít, kertvárosi környezetben. Az épület elhelyezése, a közvetlen épület szomszédtól teljes szeparáltságot biztosít. A földszinti lakások saját használatú, önálló kertterülettel is rendelkeznek.
A lakások bejárata É-NY fekvésű, az alaprajzon az 1. és 3. számú lakások (lsd. képek között).
A földszinti lakások hasznos alapterülete 65,3 m2.

Helyiséglista:
• 2 db hálószoba: 12 m2 és 12,6 m2
• nappali + konyha, étkező: 24 m2
• előszoba: 6 m2
• fürdőszoba: 5,5 m2
• mosókonyha + WC: 5,3 m2
• terasz: 9,0 m2
• fedett gépkocsi beálló: 12,5 m2

Falszerkezet:
A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m²k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. A ház ezáltal alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak AA energiabesorolásúak.
A lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal.

Nyílászárók:
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt háromrétegű (U=0,7 Wm²/K) üvegezésű, hétlégkamrás fehér műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben.
A belső könyöklők és a külső párkány, az ablak termékcsaládjához tartozó műanyag, egyedi igény esetén kő szerkezetek.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál.

Padlóburkolatok:
Az előtér, konyha, étkező, gardrób, mázas greslappal burkolt. A fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslap. A padlóburkolatok anyagai a felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint készülnek.
A nappaliban és a szobákban laminált parketta burkolat készül. A laminált parketta szobákban, nappaliban stb. szegéllyel együtt szintén a felkínált mintadarabokból választható.
A teraszok, erkélyek és a garázs burkolata fagyálló greslap.
A kültéri járdák cementszürke térkő burkolatot kapnak.

Épületgépészet:
A lakások külön víz almérő órákkal készülnek. Az épület fűtését korszerű, energiahatékony levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás padlófűtés útján valósul meg. A konyhai sütés, főzés elektromosan történik. Az épületben napelem előkészítés kerül kialakításra.

A lakásokban a riasztórendszer kábelezése kiépítésre kerül.
Erősáram: Lakásonként 1 fázis (32 A) biztosít Építtető.

Környék, közlekedés:
A parkolás a környéken ingyenes, minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami a vételár része. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, mind autóval mind busszal.

CSOK 10+15 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető!

Tervezett átadás: 2023. április vége

Ha bővebb információra lenne szüksége, kérjen részletes tájékoztatót e-mailben, vagy keressen telefonon!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
sorház
Belső terület
65 m²
Telek terület
200 m²
Építési állapot
új
Építési mód
prokoncept
Szobák száma
3 szoba
Terasz
9.1 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
AA: 61%–80% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
Extrák
höszivattyús fűtési rendszer
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Vámos Lívia
Vámos Lívia


+36 30 382 0436

livia@vamosingatlan.hu

KAPCSOLAT
Vámos Lívia

+36 30 382

livia@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

65 m²

Telek terület

200 m²

Építési állapot

új

Építési mód

prokoncept

Szobák száma

3 szoba

Terasz

9.1 m²

Épület szintje

2.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

AA: 61%–80% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb

Extrák

höszivattyús fűtési rendszer

HTML
PDF