Eladó ház - Vác

Vác (Nyulas) Lilaakác utcában, 1+2 félszobás ÖRÖK-PANORÁMÁS háromszintes ház eladó.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint: Zártkerti művelés alól kivett 733m2-es terület és hétvégi ház
A HÉSZ szerint Mk-3 jelű kistelkes kertövezet, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat.
Beépíthetőség: 3%
Építménymagasság: 4,5m

A téglából épített ingatlan alapterülete 30m2, belső területe 80m2. A pinceszint és a ház alsó szintje 30-30m2 a tetőtér 20m2. A házban előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben háló- és gardróbszoba található. Utóbbi, igény szerint külön szobaként is használható.
A nappaliból nyíló fedett, macskahálóval védett teraszról fantasztikus kilátás nyílik a környező tájra.
Közművek közül csak villany van, egy fázis (32 A). A hálózat két éve lett felújítva. A ház fűtését inverteres klíma biztosítja „H” tarifás árammal.
Másodlagos fűtésként fatüzeléses kályha áll rendelkezésre, melyhez a ház mellett fedett fatároló lett kialakítva.
A teleken vezetékes víz és csatorna nincsen.
A ház vízellátását 6,5m3-es esővízgyűjtő (ciszterna) biztosítja, melynek vizét a fagymentes pincében lévő házi-vízmű juttatja fel az ingatlanba. A meleg vizet 100l-es dupla tartályos „okos” Ariston villanybojler adja.
A ciszterna mellett, az esővíz, a ház melletti 1m3-es IBC tartályba is gyűlik.
A szennyvíz zárt emésztőbe folyik el.
A házban műholdas, SAT- TV van két kiállással, egy modemmel. Az internet szolgáltatás csak mobilnettel oldható meg. Az ingatlant távfelügyeleti szolgálathoz bekötött riasztórendszer védi. Hulladékszállítás heti egy alkalommal történik.
A telek, körbe van bekerítve, az utcafrontról fedett kocsi beállóba hajtva lehet parkolni. Este a ház körül mozgásérzékelős lámpák világítanak.
A teraszosított teleken a bejárat lefelé haladva egy kennel található, mely állattartásra vagy tárolásra használható.
Az utcában közvilágítás és állandóan lakott ingatlanok vannak.
Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy vidékies környezetre, vágynak a város közelségében, de túrázni szeretőknek is sok lehetőséget kínál a környék. A hegyekkel körülvett, erdős területek nagyszerű kiránduló helyeket rejtenek. A közelben van a Fenyves-hegyi kilátó, ahonnan az egész Dunakanyar belátható.
Az M2-es közelsége gyorsan elérhetővé teszi Vác belvárosát, ami autóval 10 perc. Az ingatlan Budapesttől 45km-re van. Tömegközlekedésre autóbuszjárat vehető igénybe.
Irányár: 27,6 M Ft
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segít Önnek az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér
- Energetikai tanúsítvány elkészítése